回望2024年9月3日,成都市住宅小区老旧电梯更新工作暨首台更新电梯竣工现场会在金牛区朝阳公寓举行,成都“首台”由政府和业主公区收益出资的电梯更新工程竣工。市住建局、市市场监管局、区住建局、街办等领导和业主参加朝阳公寓老旧电梯首台更新竣工现场会议,大家对首台老旧电梯更新竣工表示祝贺!业主代表发言表示对政府由衷感谢,首台老旧小区电梯更新竣工,是成都市住宅小区老旧电梯更新工作专项行动的重大突破。朝阳公寓老旧小区由宏昌达物业集团公司提供物业服务。
成都市住建局物管处张处主持会议 成都市市场监管局领导讲话
成都市住房和城乡建设局领导讲话 业主代表讲话
当时成都电视台等媒体对成都首台老旧电梯更新竣工进行了现场采访报道,朝阳公寓一夜成了“网红小区”,引起了社会各界的广泛关注,各大媒体纷至沓来进行采访和宣传报道,相关街办和业主委员会到项目考察。四川电视台、四川观察记者,也先后对宏昌达物业及小区业主进行采访。
媒体报道
前期筹备:汇聚众智,奠定更新根基
启动电梯更换,宏昌达物业便积极与业主代表携手,成立“老旧电梯更新工作小组”。老旧小区情况复杂,居民诉求多样,统一意见难。不同楼层业主对电梯更新的态度、费用分摊等问题各执一词,协调会议常常陷入僵局。但宏昌达物业没有退缩,同业主代表挨家挨户上门沟通,耐心讲解电梯更新的政策规定,同成房集团进行全面安全评估,深入调研、反复研讨,广泛收集业主意见,精心制定更新方案,最终通过业主投票表决,为项目推进铺平道路。
实施阶段:全程守护,配合保障安全
2024年8月10日,老旧电梯拆除工作正式启动。成房集团专业人员实施,宏昌达物业安排人员全天值守拆除现场,严格监督,不留任何一个安全隐患,确保拆除工作安全有序进行。8月16日新电梯开始安装,物业人员每日对施工现场进行细致巡检,从电梯井道到设备的安装调试,每一个环节都严格监督到位。
发现不合格项,立即通知整改,跟踪直至问题解决。同时,宏昌达物业积极推进电梯监控安装工作,引入先进的监控系统,实现对电梯运行状态的实时监控。施工期间,保洁团队不辞辛劳,及时清理建筑渣物,张贴安全警示,保持小区公共区域整洁卫生,努力保障业主的生活环境不受施工影响。