2022年9月9日17时30分许，朝阳公寓4栋部份户型突发停电，经紧急检查，发现供电线路缺相，零线无电导致停电。时逢成都市疫情防控静态管理，次日又是中秋，公司调集工程人员连夜抢修，次日下午在电力部门有协助下，采取临时接线保证业主用电，待后续再改为正式供电。疫情解封后供电公司认为小区电力设备和线路没有移交，该线路不属供电部门管理范围，要维修材料人工等费用近4万元。在与电力公司多次协商无果的情况下，为尽快修复线路，项目经理孟炳梅积极与4栋业主代表沟通，说明具体情况，同时明确地下电缆更换是设施设备大中范围，应使用维修资金，针对项目没有维修资金的情况，积极建议使用房屋租金的公共收益来落实线路更新，即材料费由4栋业主承担，我公司承担工程技术人员和现场施工。
经过多次与4栋业主代表协商，最终达成共识，由物业承担更新改造施工，业主用公区收益支付维修材料费，先期由物业垫资。在公司的支持下，项目努力为业主排忧解难。10月8日，项目与公司人员一道共同采购原材料，工程部安排好工作，两天紧张开展现场电缆更换施工，至10月10日，4栋供电50米主电缆更换顺利竣工，一次性成功恢复供电，受得到业主的称赞。更换电缆共计材料费1.2万余元。
一直以来，朝阳公寓项目孟炳梅经理头脑中装着效益观念，在“百日攻坚、三全降本”中，秉持这一理念，坚持少花钱多办事，减少费用支出，充分利用项目一切资源，多处大中修事项均通过积极想办法，与业主代表沟通协商，使用小区房屋租金的公共收益来出资，三全降本在项目设施设备改造方面得到了充分的体现。
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