四川省房协召开理事扩大会暨房地产形势报告会_物业新闻

2019年11月15日，省房协在成都市金牛宾馆大礼堂召开2019年四川省房协理事扩大会暨房地产形势报告会。省住房和城乡建设厅巡视员何华荣、省房地产业协会专职副会长郑友才、省民政厅、省住房和城乡建设厅市场监管处、省房协其他领导和各市地州房地产开发建设、物业服务企业、中介（估价和经纪）企业代表646人参加会议。公司副总经理何全斌参加了会议。

会议审议通过了省房协2018年-2019年10月工作报告及2020年工作安排意见，审议通过了省房协2018年-2019年10月财务收支情况报告，审议通过了省房协监事会工作报告，审议投票表决通过了张代强为省房协秘书长，通报了2018年-2019年10月新增副会长、常务理事、理事和新会员单位名单。会议表彰了28家2017-2018年度四川省房地产优秀开发企业，86家2017-2018年度四川省房地产优秀物业服务企业，65家2017-2018年度四川省房地产优秀中介（估价和经纪）企业。

省住房和城乡建设厅巡视员何华荣在会上作了重要讲话。房地产市场对社会经济发展做出了重要贡献，促进了城市建设，改善居住环境和条件；房地产业对GDP的贡献为5.7。在新时代中国特色社会主义思想指引下，抓住机遇，突出特色，应对风险，为促进四川省房地产业平稳健康发展，推动治蜀兴川再上新台阶作出新的更大的贡献。

2019年房地产市场销售回归常态，土地市场冷热不均，城市住宅用地流拍比上升。对此，要充分利用好结构性人口红利、本地城镇化潜力等优势，分析好新增需求和改善性需求的体量，结合企业实际，抓好发展。同时做好房地产业转型，多元化打造企业新增长板块，细分市场补短板，整合资源开拓新空间；多产业聚合、产业链聚合，与特色结合、与金融结合（基金化、信贷化、证券化）。

《四川省住房发展规划》的主要内容：1、发展基础与面积形势。2、指导思想、基本原则和发展目标。3、促进住房市场平稳健康发展。4、完善住房保障制度。5、推进老旧小区改造更新。6、全面提升居住品质。7、城市住房发展分类指引。8、配套政策措施。四川省住房发展基础较好，一城突出、两类格局特征明显。稳定住房供应规模和节奏，积极稳妥发展住房租赁市场，进一步提高行业管理水平；实物保障和货币补贴并举发展公租房，有重点地发展共有产权住房，稳步实施棚户区改造，健全“家在四川”人才安居政策，住房保障多元精准（租赁保障、产权保障、置换保障、补贴保障）；分类推进老旧小区改造更新，探索建立老旧小区改造更新机制；提高物业服务水平；按“一干多支三州布局”发展；一干：成都市的重点任务（坚决抑制投机炒房、防范化解房地产市场风险、实行公租实物保障和货币补贴并举、试点共有产权住房供应、加快培育和发展住房租赁市场、稳步推进老旧小区改造）多支：17个设区市和西昌市重点任务（稳定商品住房供应规模、提高公租房货币补贴力度、优化房地产供应结构、防范住房市场金融风险、规范住房租赁市场发展、提升开发品质和设施配套水平、因地制宜推进老旧小区改造、稳步实施棚户区改造）三州：阿坝、甘孜、凉山重点任务（优先保障本地居住需求、住房建设突出特色和提升品质、推动住房建设与旅游度假产业融合发展）。