二00六年上半年总结及下半年工作安排(概要)
2006年7月7日四川省宏冶物业公司召开了上半年总结及下半年工作安排大会。
上半年,全公司紧紧围绕2006年工作方针:谋众志追求卓越,放思路创新经营。内强管理、外塑形象、狠抓经营,卓有成效。基本实现时间过半,任务过半。
完成了经营目标值。新接管(含代管)物业五个项目。基本实现总部迁址成都,在蓉有新项目正密切进行前期商谈。与此同时,对管理岗位实行双向选择,吸纳优秀人才,充实管理岗位。质量体系的有效运行和大战红五月、6月安全活动月推动公司管理和服务规范化。内培外训不断提升管理团队综合素质。推行指标考核,量入为出,小区收支与往年相比大有好转。克难攻关,破解了收费难关(如钢花、馨欣小区)。特别是围绕达钢抓服务上水平,为生产、生活提供有力保障,受到各方好评。半年来,实现了重大安全责任事故为零。综合治理工作受当地政府好评,已报先进模范单位。在此基础上,积极参与迎接省委张书记视察,代表行业应邀参加当地房交会。出席全省物管工作会,全国质量管理QC成果发布会,获优秀奖。半年来,涌现了一大批以企业为家和尽职尽责、任劳任怨、克难攻关、乐于奉献、不计得失的好领导、好员工、好同志。尽管如此,仍然存在不足,与质量体系有效运行的要求,与二级物管企业的要求差距较大。
下半年任重道远,攻关正未有穷期,市场竞争不仅仅是洗牌,重要的是残酷的竞争和淘汰,面临的形势是严峻的。因此,我们何去何从,如何走好下半年以及今后的长久之路,是摆在我们面前的重大课题。做事业,如果定位有偏差,可以及时调整。但如果放下了,也就彻底失败了,唯有坚持下去。咬定责任不放松,任尔东南西北风。
一、狠抓全公司的思想统一,加强团结建设,增强团队战斗力。
二、以质量体系运行为主轴线,以物管二级企业标准为依据,严格管理,狠抓落实,层层签订责任状。
三、围绕经营,主动出击,下半年多种经营必须有大的发展。
四、强化财务管理和财务审计,突出全面预算管理,狠抓降本增效,努力提高经济效益。
五、振荡强活力,永序活机制。抓好分配机制、用人机制的不断改进。
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