业主自用部位修理项目 _专业服务_四川宏昌达物业管理集团有限公司

业主自用部位修理项目

时间：2006/5/15 来源：未知作者：未知点击：3734

电气

维修项目	人工费（元）	工作内容	部分材料参考价格
调换漏电保护器（只）	10.00	拆旧、安装、接线、试动	20元/只~700元/只
拆装漏电保护器方板整理线路（块）	15.00	拆装、线路整理、接线、试动
调换熔断器（副）	5.00	拆旧、安装、接线	2.5元/只~3元/只
调换闸刀（只）	6.00	拆旧、安装、接线	8元/只~10元/只
调换熔丝（处）	4.00	拆旧、安装
调换照明开关、插座（只）	5.00	拆旧、理线、接线、安装、测试	5元/只~200元/只
安装日光灯（套）	12.00	打洞、安装、接线	37元/套~45元/套
调换日光灯零件（灯管、镇流器、启辉器、灯脚）（件）	4.00	拆旧、安装1~2（件）每增加一件加2元
普通吸顶灯调换零件（灯管、灯罩、镇流器）（件）	6.00	拆旧、安装 1~3（件）
吸顶灯安装（12寸以下）（只）	15.00	打洞、安装、接线	15元/只~100元/只
吸顶灯安装（12寸以上）（只）	20.00	打洞、安装、接线	50元/只~500元/只
艺术型装饰吊灯（五叉以下）（只）	40.00	打洞、安装、接线、调试	250元/只~1500元/只
艺术型装饰吊灯（五叉以上）（只）	60.00	打洞、安装、接线、调试	300元/只~2500元/只
安装吊扇（调换）（只）	16.00	安装吊扇、调速器、接线、调试	150元/台~300元/台
调换排风扇（只）	15.00	打螺栓洞、安装、接线、调试	38元/台~150元/台
排明线（米）	4.00	划线、打洞、轧头、排线、接线	1.5元/米~3.5元/米

门卫

维修项目	人工费（元）	工作内容	部分材料参考价格
调换普通型整套座便器（套）	50.00	拆旧、打榫、安装、试水；包括：座便器、低水箱以及所有配件安装	80元/套~500元/套
调换普通型座便器（只）	30.00	拆旧、打榫、安装、试水	40元/只以上
调换普通型低水箱（只）	20.00	拆旧、打榫、安装、试水；包括：低水箱、水箱配件软管安装	25元/只以上
调换低水箱零件（副）	15.00	拆旧、安装、试水	18元/副左右
调换低水箱吸球（只）	4.00	拆旧、安装、试水	3元/只~10元/只
调换低水箱金属管（根）	6.00	拆旧、安装、试水	5元/根~20元/根
调换低水箱扳手（只）	4.00	拆旧、安装、试水	5元/只~30元/只
调换三角凡尔（只）	6.00	拆旧、安装、试水	10元/只~15元/只
调换座便器后卡（只）	12.00	拆旧、安装、试水	5元/只左右
调换低水箱落水(只)	12.00	拆旧、安装、试水	14元/只~20元/只
调换座便器盖(塑料)（只）	6.00	拆旧、安装	14元/只以上
调换座便器盖(木质)（只）	15.00	拆旧（包括铰链）、安装	16元/只~45元/只
调换普通型瓷面盆(立式) （套）	45.00	拆旧、装零件（落水、水嘴、软管、角阀）、安装、打硅胶、试水	150元/套~500元/套
调换普通型瓷面盆(台式) （套）	30.00	拆旧、装零件（落水、水嘴、软管、角阀）、安装、打硅胶、试水	100元/套~500元/套
调换立式瓷面盆落水(只)	25.00	拆旧、安装、打硅胶或嵌白水泥、试水	10元/只~200元/只
调换台式瓷面盆落水(只)	15.00	拆旧、安装、打硅胶或嵌白水泥、试水	10元/只~200元/只
调换水槽连水嘴 (不锈钢、丽晶石）（只）	50.00	拆旧、装零件（落水、水嘴、软管、角阀）、安装、打硅胶、试水	200元/只~2500元/只
调换水槽不连水嘴 (不锈钢、丽晶石）（只）	20.00	拆旧、装落水、安装、打硅胶、试水	200元/只~2500元/只
调换落水（不锈钢双水槽）（只）	15.00	拆旧、安装、试水	20元/只~50元/只
调换落水（不锈钢单水槽）（只）	10.00	拆旧、安装、试水	15元/只~40元/只
调换瓷水槽（只）	25.00	拆旧、装落水、安装、打硅胶或嵌白水泥、试水	38元/只~150元/只
调换瓷水槽落水（只）	20.00	拆旧、装落水、试水	5元/只~10元/只
调换龙头单联（不连面盆）（只）	6.00	拆旧、安装、试水	20元/只~100元/只
调换龙头双联（不连面盆）（只）	12.00	拆旧、安装、试水（包括调换浴缸龙头、墙出水）	100元/只~3000元/只
调换龙头单联（连面盆）（只）	10.00	拆旧、安装、试水	50元/只~200元/只
调换龙头双联（连面盆）（只）	20.00	拆旧、安装、试水	200元/只~3000元/只
调换安装豪华型卫生洁具（单价500元以上）（只）	收取10% 安装费	拆旧、安装、装配件、试水	500元/只以上
拆装φ15mm镀锌钢管（米）	6.00	拆旧、断管、绞丝、管件安装、试水	8.5元/米左右
拆装φ20mm镀锌钢管（米）	6.00	拆旧、断管、绞丝、管件安装、试水	9元/米左右
拆装镀锌龙头（只）	6.00	拆旧、安装、试水	5元/只~7元/只
调换地漏（只）	30.00	凿去贴面、拆旧、安装、修复贴面、试水	10元/只~80元/只
调换总管进水阀（只）	10.00	拆旧、安装、试水	15元/只~30元/只
拆装水表（只）	8.00	拆装、试水
调换台式浴缸龙头（只）	面议		1000元/只~10000元/只左右
安装花洒（滑杆、墙式）（只）	20	定位、打洞、安装	500元/只~5000元/只左右

门窗

维修项目	人工费（元）	工作内容	部分材料参考价格
钢窗配玻璃（单扇）（块）	15.00	去老灰、去碎玻璃、清槽口、装配玻璃、装轧头、嵌油灰	3mm白玻璃18元/m² 、砂玻璃25元/m²； 5mm白玻璃30元/m²、砂玻璃40元/m²
钢窗嵌补油灰（单扇）（m²）	10.00	去松动老灰、补嵌油灰
钢窗配玻璃（两扇以上、含两扇）（块）	10.00	去老灰、去碎玻璃、清槽口、装配玻璃、装轧头、嵌油灰	3mm白玻璃18元/m²、砂玻璃25元/m²； 5mm白玻璃30元/m²、砂玻璃40元/m²
钢窗嵌补油灰（两扇以上、含两扇）（m2）	5.00	去松动老灰、补嵌油灰
调换木门锁（把）	10.00	拆旧、安装（锁孔相同）	15元/把~500元/把
调换铝合金、塑钢窗配件（扇）	6.00	拆旧、安装1~3件，每增1件加2元	2元/扇~15元/扇
调换钢窗配件（扇）	6.00	拆旧、安装1~2件，每增1件加2元	2.5元/扇~5元/扇
安装窗帘架（樘）	15.00	定位、打洞、安装	50元/根~200元/根
调换门、窗纱（m2）	10.00	拆旧、压条、安装； 1m²以下1m²按计算	3元/m²~8元/m²
垂直帘维修（调换）（m2）	5.00	拆旧、整理、安装、试动
钢门窗油漆（调和漆）（m2）	10.00	一底二度（修出白）、清理（出白）、打砂皮、防锈漆一度、面漆二度、双面油漆、单面计算平方米
木门窗油漆（调和漆）（m2）	7.00	一底二度（修出白）、清理（出白）、打砂皮、批嵌、刷底漆、面漆二度、双面油漆、单面计算平方米

内墙、顶

维修项目	人工费（元）	工作内容	部分材料参考价格
内墙粉刷（砂浆）（m2）	10.00	去旧、拌料、刮糙、粉面、出垃圾；1m²以下按1m²计算	5元/m²~8元/m²
平顶粉刷（砂浆）（m2）	12.00	去旧、拌料、刮糙、粉面、出垃圾；1m²以下按1m²计算	5元/m²~8元/m²
修补瓷砖（m²）	50.00	去旧、拌料、刮糙、铺砖、出垃圾；1m²以下	20元/m²~200元/m²
修补地砖（m²）	50.00	去旧、拌料、刮糙、铺砖（勾缝）、出垃圾；1m²以下	30元/m²~300元/m²
吊顶局部维修（调换）（m2）	20.00	拆旧、清理基层、裁制、安装面层、出垃圾；1m²以下按1m²计算

其它

维修项目	人工费（元）	工作内容	部分材料参考价格
修补注硅胶（米）	5.00	去旧、清理打硅胶	12元/支左右
安装挂件（壁画）（件）	15.00	定位、打洞、安装、清理
调换橱门铰链（副）	12.00	拆装、整理、加榫、换配小五金	2.5元/只~20元/只
安装毛巾架（副）	15.00	定位、打洞、安装	30元/副~200元/副
调换抽屉锁（只）	4.00	拆旧、安装
油漆铁栅栏（m²）	5.00	清理出白、打砂皮、刷防锈漆一度、面漆二度（适用别墅小区业主私家花园栅栏）
油漆木栅栏（m2）	5.00	清理出白、刷底漆、打砂皮、面漆二度（适用别墅小区业主私家花园栅栏）